北京一四合院4.5亿元起即将开拍,3.6万余人围观,暂无人报名
近日,北京北京一处四合院“上链接了”,合院评估价5.3亿元,亿元余人阜阳市某某食品机械经销部现起拍价4.5亿元,起即引发网友围观。将开这座四合院什么来头?为何北京的拍万四合院由厦门市湖里区人民法院上架拍卖?一起来看看。
4.5亿起拍,围观暂无人报名
极目新闻记者在司法拍卖平台查询发现,暂无此次参与拍卖的人报“北京市西城区地安门西大街28号房产及该房产相应的土地使用权”处置单位为厦门市湖里区人民法院,开拍时间为4月25日10点起,北京竞买人需缴纳保证金4000万元。合院
截至19日下午4时发稿,亿元余人已有3.6万余人围观,起即872人关注提醒,将开阜阳市某某食品机械经销部暂无人报名。拍万
据了解,拍卖标的北京市西城区地安门西大街28号房产及该房产相应的土地使用权,房屋总建筑面积16696.10平方米,土地使用权面积6285.76平方米,土地用途娱乐、餐饮,土地使用权终止日期2036年10月30日(详见附件)。财产处置参考价格为评估价530661500元的八点五折即451062275元,发起第一次拍卖。
厦门市湖里区人民法院“网络司法拍卖公告”显示,竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格。拍卖成交确认后,因买受人无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果;标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自承担相应的税(费);该房产由案外人占用,承诺拍卖成交后两个月内自行腾退房产。
另外,拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的,以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章,不代表湖里法院对违章行为的认可,买受人应自觉遵守相关法律,接受相关部门的依法处理。
涉案四合院属旧有皇家园林一部分
“地处京华核心,环绕红墙碧瓦,入眼九龙影壁,拍得皆可尽享”。据介绍,此次拍卖的房产地理位置优越,紧邻北海公园、什刹海,环境优美,是大众旅游胜地,属北京西城二环里稀缺优质资源。
同时,该房产历史文化底蕴深厚,仿照乾隆年间的大圆镜智宝殿重建而成,原建筑物属于旧有皇家园林的一部分。
整个房产占地面积6285.76平方米,总建筑面积16696.1平方米,双层三进,院落宽敞,地上建筑共计7栋,均为混合结构仿古建筑形式,包括1层地下夹层和3层地下室,可作娱乐餐饮用地,利用空间大。
北京四合院为何由厦门法院拍卖?
此次拍卖引起围观,有不少人好奇,为何北京的四合院会由厦门的法院进行拍卖。
对此,厦门湖里区人民法院执行法官陈泽雄介绍,厦门一家贸易公司,向厦门一家银行申请了一笔1.6亿多元的贷款,其关联公司,北京某物业管理公司,以其名下位于北京市西城区的这套四合院提供抵押担保,后因为厦门这家公司没有如期还贷款,所以厦门的银行向院方申请了强制执行。
四合院在拍卖平台上线后,不少网友提出疑问,这座四合院属不属于文物?执行法官介绍,目前这座四合院属于商业类房产,不属于文物。另外,湖里法院对这座四合院具有处置权。
本次拍卖如果成交,法院将出具拍卖过户裁定书及相关部门协助执行通知书,买受人就可以据此去办理产权过户手续。如果流拍,法院将在流拍一个月内,再次发起二拍。
北京四合院此前最高拍出1.5亿元
此前,司法拍卖起拍价最高的北京四合院,为5.129亿元。
2023年9月18日到9月19日,湖南省娄底市中级人民法院在京东司法拍卖平台对北京庄胜房地产开发有限公司(北京庄胜房地产)名下位于北京市西城区宣武门西大街95号的不动产,进行第一次公开拍卖。
该四合院位于北京市西城区,建筑面积为2110.68平方米,该房产评估价为56991.10万元,第一次起拍价51291.99万元,相当于评估价的9折,折合建面每平方米起拍价24.31万元,5.129199亿元的起拍价也为司法拍卖四合院起拍价最高,结果流标。
而司法拍卖成交价最高的北京四合院,为1.5676亿元。
2022年12月1日至12月2日,河北省石家庄市正定县人民法院在京东司法拍卖平台,对北京市西城区银锭桥胡同18号房地产进行拍卖,起拍价8710万元。
该四合院建筑面积749.39平方米,土地使用权面积509.94平方米,建筑物总层数为2层,所在层数-1-1层,规划用途住宅,房屋结构为砖木。
11名买家各自缴纳保证金1740万元参加拍卖,经过158次出价,最终北京瀚阅科技有限公司以1.5676亿元拿下,按照成交价折合建面每平方米为20.92万元。
极目新闻综合厦门日报、厦门广电特区新闻广场、厦门中院微信公众号
(来源:极目新闻)
(责任编辑:娱乐)
-
央视记者当地时间9月5日获悉,美国华盛顿联邦地区法院法官塔尼娅·丘特坎当日在法庭上表示,美国前总统特朗普的辩护律师约翰·劳罗称,特朗普对修改后的起诉书中的指控不认罪。丘特坎称其会考虑对特朗普进行传 ...[详细]
-
董事长4月底刚“出来”,副总5月初又被查!作者 | 于婞编辑丨武丽娟来源 | 野马财经一波未平一波又起!劲嘉股份(002191.SZ)董事长刚“出来”,副总经理又出事了。5月5日晚,劲嘉股份公告称,公 ...[详细]
-
自周鸿祎卖车火爆互联网之后,贾跃亭似乎也找到了流量密码。只是贾跃亭“闹剧”,已经到了尾声。进入2024年后,新能源汽车行业开启了白热化竞争,贾跃亭FF 91的交付数据已经陷入停滞阶段。面对人生的再一次 ...[详细]
-
巴菲特在人工智能AI)领域的投资可能远超你的想象。在2023年5月的伯克希尔-哈撒韦股东大会上,巴菲特曾经作出预测称人工智能将“改变世界上的一切”,但不认为人类智能将被超越。“AI确实可以实现很多事, ...[详细]
-
第十九届中国科技期刊发展论坛作为第二十六届中国科协年会北京学术周的重要组成部分于日前圆满落幕,活动以“平台支撑、集约发展——让更多一流期刊脱颖而出”为主题,与会嘉宾围绕优化期刊运营机制,释放发展动能, ...[详细]
-
已经走过50个职业乐季的香港管弦乐团,是亚洲顶级的交响劲旅。5月9日,香港管弦乐团在首席客座指挥余隆的率领下,登台上海东方艺术中心,这也是“港乐五十周年”内地七城巡演的重头戏。大提琴家王健、小提琴新星 ...[详细]
-
鞭牛士报道,5月3日消息,据外电报道,负责监督谷歌一项关键反垄断审判的法官周四反复表示,他认为一个强大的竞争对手搜索引擎很难出现。在审判第一天的结案陈词中,美国地区法官阿米特·梅塔 (Amit Meh ...[详细]
-
原标题:哈马斯领导人宣布同意停火方案) △当地时间5月5日,加沙地带南部拉法延伸阅读 温州一处"夹缝学区房"卖了23 ...[详细]
-
IT之家 9 月 3 日消息,美国国家航空航天局NASA)周一在一份声明中表示,已确认从波音公司的星际客机Starliner)宇宙飞船传出的神秘“脉冲声”是扬声器“反馈”所致,该飞船仍计划于周五返回地 ...[详细]
-
延伸阅读 新款iPad Pro发布:搭载M4芯片,8999元起 为拯救造车梦,贾跃亭甘愿做网红 ...[详细]